IL 1° CROWDFUNDING IMMOBILIARE IN BIOEDILIZIA PRESIDIATO DALLA CRIF E CAPITALE PROTETTO FINO AL 40%
Investi in progetti sostenibili già venduti su carta, coperti da polizza assicurativa e approvati da 5 enti indipendenti tramite un processo certificato da Banca d’Italia.
Ottieni fino al 16% di rendimento per singola operazione a partire da 250€.
IL 1° CROWDFUNDING IMMOBILIARE IN BIOEDILIZIA PRESIDIATO DALLA CRIF E CON CAPITALE PROTETTO FINO AL 40%
Investi in progetti sostenibili già venduti su carta, coperti da polizza assicurativa e approvati da 5 enti indipendenti tramite un processo certificato da Banca d’Italia.
Ottieni fino al 16% di rendimento per singola operazione a partire da 250€.
PIÙ SICUREZZA
- 40% di protezione sul capitale
- Progetti analizzati da CRIF, Cribis e 3 esperti indipendenti
- Processo certificato e depositato in Banca d’Italia
- Piattaforma autorizzata da Consob e Banca d’Italia
- Aggiornamento costante dei progetti con documenti e video forniti direttamente da noi
PIÙ VELOCITÀ
- Costruzioni green senza l'uso di materiali con tempi di asciugatura (dimezzando i tempi classici di un cantiere)
- Preliminari di vendita firmati dai futuri acquirenti dell'immobile accelerando i tempi di chiusura del progetto
- Progetti già approvati attraverso una rigorosa due diligence, senza nessuna attesa
PIÙ PROFITTO
- Rendimento fino al 16% per singola operazione immobiliare
- Taglio minimo del 30% di ROI sui nostri progetti
- Bonus fedeltà in denaro e percentuali di rendimento più alte nel pre-lancio
- Accesso vantaggioso ai deal per gli iscritti alla piattaforma
- Cavalca il futuro dell'immobiliare con la bioedilizia
UrbandDeal è una società di Lending Crowdfunding Sostenibile autorizzata e vigilata da CONSOB e BANCA D'ITALIA (delibera nr. 23247)
Con il nuovo regolamento 2020/1503 europeo sul crowdfunding, sono stati introdotti criteri più restrittivi per poter operare.
Nel rinnovo della licenza, infatti i portali sono passati da 80 a 33 in soli 6 mesi, e solo 3 aziende hanno ottenuto la licenza ex novo, tra cui UrbanDeal.
Con il nuovo regolamento 2020/1503 europeo sul crowdfunding, sono stati introdotti criteri più restrittivi per poter operare. Nel rinnovo della licenza, infatti i portali sono passati da 80 a 33 in soli 6 mesi, e solo 3 aziende hanno ottenuto la licenza ex novo, tra cui UrbanDeal.
Come funziona la valutazione dei progetti?
1
UrbanDeal seleziona società proponenti di alto profilo valutate per la loro solidità e storicità
2
Cribis valuta l’onorabilità della società proponente e delle persone ad essa collegate
3
3 esperti indipendenti (architetto, avvocato, commercialista) valutano la fattibilità tecnica, legale ed economica del progetto
4
CRIF RES fornisce una perizia dettagliata (tecnica, geologica, ambientale e di vendita) e monitora lo stato avanzamento lavori (SAL)
Dopo questo iter il progetto viene pubblicato sulla piattaforma
Dopo questo iter il progetto viene pubblicato sulla piattaforma
(questo è il nostro ultimo progetto analizzato)
- Ferrara, Santa Maria Maddalena
- Obiettivo di finanziamento di 800.000€
- 6 unità (2 coperte da preliminare vendita)
- Durata del progetto di 14 mesi
- Interesse mensile dallo 0,67% al 1,33%
- 28% del capitale investito assicurato
- *Conto corrente si apre a fine di Aprile
*IMPORTANTE: una delle nostre peculiarità è che, anziché aprire un wallet, tramite TPPay apriamo un vero e proprio conto corrente, il primo istituto di moneta elettronica italiano. A differenza dei wallet, dove i fondi sono immobilizzati in piattaforma, con il conto corrente i tuoi soldi non sono vincolati, permettendoti la massima libertà di gestione.
Perché scegliere UrbanDeal?
Abbiamo stretto una partnership con CRIF uno degli enti di riferimento nazionale nella valutazione del merito creditizio
Ogni progetto è valutato da esperti esterni e indipendenti, per garantire trasparenza e assenza totale di conflitti d’interesse.
Abbiamo depositato un processo specifico presso banca d'italia per farci autorizzare ad operare
Selezioniamo società proponenti di alto profilo valutandone lo storico. Esse poi utilizzano le risorse assegnate ai progetti in modo trasparente e vigilato direttamente dalla piattaforma per importi superiori ai 5000€.
Dimezziamo i tempi classici di un cantiere grazie all'edilizia sostenibile
Realizziamo progetti immobiliari con tecniche di edilizia a secco, che NON richiedono tempi di asciugatura. Infatti utilizziamo legno e acciaio, per un investimento più rapido e sostenibile.
Acceleriamo tempi di chiusura del progetto con preliminari di vendita
Stipuliamo accordi con i futuri acquirenti che si sono già impegnati a comprare l’immobile, garantendo una base solida per il progetto e riducendo al minimo i rischi del costruttore, incentivandolo a completare il lavoro in tempi record.
Assicurazione fino al 40% sul capitale con ritiro in caso di ritardo ingiustificato di un progetto
Richiediamo al proponente di stipulare una polizza assicurativa, potendola reclamare al termine dei 90 giorni di ritardo ingiustificato. A completamento del progetto avrà anche il resto del capitale, gli interessi maturati e quelli di mora.
Taglio del 30% di ROI sui nostri progetti per guadagni più alti
Selezionando un taglio di progetti con minimo il 30% di ROI, garantiamo rendimenti più alti anche in scenari di rallentamento del mercato o imprevisti. Non solo, potrai ottenere dal 12% al 16% annuo, ma anche bonus fedeltà per ogni operazione che realizzi.
Apriamo un conto corrente reale e non un wallet in piattaforma
A differenza dei wallet, dove i fondi sono immobilizzati sulla piattaforma, con il conto corrente i tuoi soldi NON sono vincolati, permettendoti la massima libertà di gestione.
<span style="background-color:#25AF60;" IscrivIti alla lista di pre lancio e ottieni:
- Rendimento del capitale fino al 16% per singola operazione
- Accesso prioritario a tutti i futuri deal
- Accesso al gruppo telegram riservato
- Protezione del capitale fino al 40%
- Aggiornamento costante dei progetti
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- Rendimento del capitale fino al 16% per singola operazione
- Accesso prioritario a tutti i futuri deal
- Accesso al gruppo telegram riservato
- Protezione del capitale fino al 40%
- Aggiornamento costante dei progetti
Il nostro obiettivo? Creare un ambiente sicuro per gli investitori
Negli anni abbiamo constatato che molti progetti fallivano perché non rispettavano alcuni principi fondamentali:
- Onorabilità del titolare del progetto
- Verifica accurata dei valori di costruzione e vendita
- Monitoraggio continuo dei tempi e degli avanzamenti
Per questo motivo, il nostro obiettivo è garantire che ogni investimento sia costruito su questi tre pilastri essenziali.
Non accettiamo compromessi e grazie a questi rigorosi standard, siamo certi che i nostri progetti non solo siano sicuri, ma vengano portati a termine con successo, senza rischi di default.
Urban Deal S.r.l.
Via Cosimo del Fante, 21
Milano (MI – 20122)
P.IVA IT13170590965